Vers des immeubles jardins ?

avec :

• François Langendorff, président de Promojardin

• Duncan Lewis, architecte

Les Français aiment leurs jardins, et quand ils n'en n'ont pas ils en rêvent. En ville, les appartements avec terrasse et les rares maisons avec jardinet s'arrachent à des prix disproportionnés par rapport à la surface habitable...

Ce n'est pas une nouveauté. Tout le monde a en mémoire la boutade d'Emile Allais, d'aller installer les villes à la campagne. Certes, mais aujourd'hui cette demande de jardin et de nature devient une donnée incontournable pour réfléchir à la ville et à l'habitat de demain. Ce n'est pas par hasard si actuellement en France, les urbanistes ayant en charge les grosses opérations urbaines, comme les terrains de Renault à Boulogne ou la presqu'il de Lyon, ont mis la nature au coeur de leur projet. On parle même de "Ville-Parc" pour le nouveau quartier de Boulogne Billancourt.

Un jardin à tous les étages ?

Reste aujourd'hui a franchir une étape, celui d'introduire cette nature tant désirée non plus seulement dans des espaces publics, mais au coeur même de l'habitat collectif avec un jardin dans chaque appartement.

Au cours des années 70, les expériences pour marier habitat collectif et jardins individuels s'étaient multipliées, avec, notamment, l'immeuble conçu par Renaudie à Ivry dans lequel chaque logement compte une terrasse herbée. Mais ce qui n'était qu'exception et réservé à des bâtiments très atypiques pourrait dans les années futures devenir la règle.

Utopie ? On rappellera simplement que lorsque dans les années 20 , les hygiènistes prônaient la construction de salle de bain dans tous les logements, on les prenait pour des gentils illuminés. Aujourd'hui les bains publics ont disparu, et le nombre de foyer comptant deux salles de bains ne cessent d'augmenter.

Quels acteurs ?

Reste la question de savoir qui doit apporter cette nature au coeur de l'habitat ? Est-ce seulement comme aujourd'hui, aux grandes enseignes de jardinage tels Truffaut et Leroy-Merlin de répondre à cette forte demande sociale ? Ou n'est-ce pas aussi - et surtout ? - aux architectes et aux promoteurs de construire une "pièce- jardin" dans chaque type habitat ?